7 Rue des Tuileries, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Tuileries, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Rue des Tuileries, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 52 mètres
- - Béziers à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 870 mètres
- - Collège La Dullague à 945 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1029 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 566 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Tuileries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Tuileries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Tuileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Tuileries, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tuileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Tuileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Tuileries dans son marché local
Prix du 7 Rue des Tuileries par rapport à la voie
Sur Rue des Tuileries, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 7 Rue des Tuileries se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Tuileries par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Tuileries se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -14.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
