31 Rue des Vendanges, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Vendanges, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Rue des Vendanges, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 876 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Curmont à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 549 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 550 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 787 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 490 mètres
Ventes au 31 Rue des Vendanges
Les 2 ventes au 31 Rue des Vendanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Vendanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Vendanges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vendanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Vendanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Vendanges dans son marché local
Prix du 31 Rue des Vendanges par rapport à la voie
Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 31 Rue des Vendanges se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Vendanges par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Vendanges se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.32 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
