38 Rue des Vendanges, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 526 €

de 2 214 € à 3 034 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue des Vendanges, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², supérieur de 4.04 % à celui du n°35 et de 10.74 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 38 Rue des Vendanges, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000PS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Curmont à 90 mètres
- Béziers à 2259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 617 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 622 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1048 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 871 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 602 mètres
- Ecole élémentaire Pellisson à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue des Vendanges(2 428€)

52 Rue des Vendanges(2 281€)

31 Rue des Vendanges(2 393€)

27 Rue des Vendanges(2 350€)

30 Rue des Vendanges(2 341€)

Prix du 38 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 38 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 38 Rue des Vendanges se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue des Vendanges par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Vendanges se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.14 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour de la Font Neuve, 34500 Béziers(2,255 €)

Place de la Cime, 34500 Béziers(2,238 €)

Place de la Renardière, 34500 Béziers(2,634 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.