12 Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Docteur Vernhes, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Docteur Vernhes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 142 mètres
- - Béziers à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 604 mètres
- - Collège Henri IV à 188 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 188 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 322 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Docteur Vernhes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Docteur Vernhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Docteur Vernhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Docteur Vernhes, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Vernhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Docteur Vernhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Docteur Vernhes dans son marché local
Prix du 12 Rue Docteur Vernhes par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Vernhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 12 Rue Docteur Vernhes se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Docteur Vernhes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Docteur Vernhes se situe 9.31 % en dessous de la moyenne de Béziers et -23.87 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
