13 Rue Dragonneau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 640 € à 2 605 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Dragonneau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 040 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue Dragonneau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 46 mètres
- Béziers à 767 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 258 mètres
- Collège Paul Riquet à 245 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 356 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 469 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Dragonneau

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dragonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Dragonneau dans son marché local

Prix du 13 Rue Dragonneau par rapport à la voie

Sur Rue Dragonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 13 Rue Dragonneau se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Dragonneau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dragonneau se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.5 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,984 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,912 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(2,070 €)

Rue Jean Racine, 34500 Béziers(2,024 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Dragonneau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Dragonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.