13 Rue Dragonneau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Dragonneau, affiche un prix moyen de 1 968 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Dragonneau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Allées Paul Riquet.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 46 mètres
- - Béziers à 767 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 258 mètres
- - Collège Paul Riquet à 245 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 356 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 469 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Dragonneau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Dragonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Dragonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Dragonneau, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dragonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Dragonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Dragonneau dans son marché local
Prix du 13 Rue Dragonneau par rapport à la voie
Sur Rue Dragonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 13 Rue Dragonneau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Dragonneau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Dragonneau se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
