21 Rue Dragonneau, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 351 €

de 1 239 € à 1 488 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Dragonneau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°19 et de 3.71 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Dragonneau, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Allées Paul Riquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Bühler à 206 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beziers - Puel à 75 mètres
- Béziers à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 226 mètres
- Collège Paul Riquet à 213 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 404 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 326 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 449 mètres
- Ecole primaire Riquet-Renan à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Dragonneau

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Dragonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Dragonneau(1 397€)

23 Rue Dragonneau(1 403€)

17 Rue Dragonneau(1 401€)

22 Rue Dragonneau(1 397€)

15 Rue Dragonneau(1 370€)

11 Rue Dragonneau(1 380€)

24 Rue Jean Racine(1 398€)

30 Rue Solférino(1 350€)

Prix du 21 Rue Dragonneau dans son marché local

Prix du 21 Rue Dragonneau par rapport à la voie

Sur Rue Dragonneau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 21 Rue Dragonneau se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Dragonneau par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Dragonneau se situe 21.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et 62.44 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Boulevard Frédéric Mistral, 34500 Béziers(1,420 €)

Rue Jean Racine, 34500 Béziers(1,385 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Dragonneau

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Dragonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.