1 Rue du Bon Pasteur, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Bon Pasteur, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue du Bon Pasteur, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Four à Chaux.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 290 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 167 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 558 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 160 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 379 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 152 mètres
Ventes au 1 Rue du Bon Pasteur
Une vente a été recensée au 1 Rue du Bon Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Bon Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Bon Pasteur, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bon Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Bon Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Bon Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 1 Rue du Bon Pasteur se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Bon Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Bon Pasteur se situe 28.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -50.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 1 Rue du Bon Pasteur à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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