3 Rue du Bon Pasteur, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 106 € à 1 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Bon Pasteur, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue du Bon Pasteur, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 2 parkings - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000PX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Aphrodise à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 57 mètres
- Béziers à 1272 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 298 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 165 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 549 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 157 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 372 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 157 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bon Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bon Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Bon Pasteur(1 606€)

2 Rue du Bon Pasteur(1 655€)

6 Rue du Bon Pasteur(1 623€)

105 Rue Casimir Peret(1 659€)

103 Rue Casimir Peret(1 654€)

101 Rue Casimir Peret(1 526€)

97 Rue Casimir Peret(1 516€)

8 Rue du Puits de la Courte(1 498€)

Prix du 3 Rue du Bon Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bon Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue du Bon Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 3 Rue du Bon Pasteur se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bon Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Bon Pasteur se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.91 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Boulevard d'Angleterre, 34500 Béziers(1,889 €)

Place du 11 Novembre, 34500 Béziers(1,357 €)

Rue Casimir Peret, 34500 Béziers(1,589 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bon Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bon Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.