10 Rue du Chapeau Rouge, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 25.88 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Rue du Chapeau Rouge, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 43 mètres
- - Béziers à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 417 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 166 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 863 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 167 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 201 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Chapeau Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Chapeau Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Chapeau Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Chapeau Rouge, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chapeau Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Chapeau Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 10 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 10 Rue du Chapeau Rouge se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Chapeau Rouge se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.82 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
