Rue du Chapeau Rouge, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Chapeau Rouge, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix Rue du Chapeau Rouge par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Chapeau Rouge se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Béziers et 38.96 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Chapeau Rouge à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue du Chapeau Rouge est de 12.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.28 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Chapeau Rouge
Les ventes enregistrées Rue du Chapeau Rouge témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Chapeau Rouge
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 70 mètres
- - Béziers à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 463 mètres
- - Collège Henri IV à 182 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 870 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 182 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 241 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 220 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Chapeau Rouge
Adresses Rue du Chapeau Rouge
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Chapeau Rouge, classées par tranches de numéros.
