Rue d'Envedel, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Envedel, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 389 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Envedel dans son marché local
Prix Rue d'Envedel par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Envedel se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Béziers et 47.03 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Envedel à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue d'Envedel est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Envedel
Les ventes enregistrées Rue d'Envedel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Envedel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 67 mètres
- - Béziers à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 421 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 179 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 842 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 190 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Envedel
Adresses Rue d'Envedel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Envedel, classées par tranches de numéros.
