8 Rue du Chapeau Rouge, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chapeau Rouge, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², supérieur de 12.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 16.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue du Chapeau Rouge, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jean Jaurès.
3 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 44 mètres
- - Béziers à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 421 mètres
- - Collège Henri IV à 168 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 168 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 179 mètres
Ventes au 8 Rue du Chapeau Rouge
Les 5 ventes au 8 Rue du Chapeau Rouge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chapeau Rouge dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chapeau Rouge par rapport à la voie
Sur Rue du Chapeau Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 8 Rue du Chapeau Rouge se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chapeau Rouge par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chapeau Rouge se situe 0 % en dessous de la moyenne de Béziers et % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
