9 Rue du Collège, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Collège, affiche un prix moyen de 1 729 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Collège, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nazaire.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 163 mètres
- - Béziers à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 480 mètres
- - Collège Henri IV à 48 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 48 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Collège
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Collège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Collège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Collège, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Collège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Collège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Collège dans son marché local
Prix du 9 Rue du Collège par rapport à la voie
Sur Rue du Collège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 9 Rue du Collège se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Collège par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Collège se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.75 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
