10 Rue du Coq, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°13 et de 22.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 10 Rue du Coq, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 1 parking - 122 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 229 mètres
- - Béziers à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 616 mètres
- - Collège Henri IV à 541 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 541 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 259 mètres
Ventes au 10 Rue du Coq
Les 4 ventes au 10 Rue du Coq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 10 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 369 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 10 Rue du Coq se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Coq se situe 26.78 % en dessous de la moyenne de Béziers et 50.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
