Rue de la Rotonde, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rotonde, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 667 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rotonde dans son marché local
Prix Rue de la Rotonde par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rotonde se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Béziers et 36.42 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rotonde à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue de la Rotonde est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rotonde
Les ventes enregistrées Rue de la Rotonde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rotonde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 112 mètres
- - Béziers à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 618 mètres
- - Collège Paul Riquet à 592 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 599 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 364 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rotonde
Adresses Rue de la Rotonde
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rotonde, classées par tranches de numéros.
