22 Rue du Coq, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 762 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du Coq, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 324 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 22 Rue du Coq, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0552 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre des Variétés à 229 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset à 144 mètres
- Béziers à 422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 619 mètres
- Collège Paul Riquet à 592 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 623 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 271 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Coq

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Rouget de Lisle(2 059€)

3 bis Rue Rouget de Lisle(2 316€)

Prix du 22 Rue du Coq dans son marché local

Prix du 22 Rue du Coq par rapport à la voie

Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 22 Rue du Coq se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coq se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.53 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Mas, 34500 Béziers(1,978 €)

Avenue d'Estienne d'Orves, 34500 Béziers(1,990 €)

Avenue Gambetta, 34500 Béziers(2,076 €)

Avenue Maréchal Joffre, 34500 Béziers(1,944 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue du Coq

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.