22 Rue du Coq, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 22 Rue du Coq, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0552 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 144 mètres
- - Béziers à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 619 mètres
- - Collège Paul Riquet à 592 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 872 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 623 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Coq, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 22 Rue du Coq se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coq par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coq se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Béziers et -29.98 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
