20 Rue du Coteau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Rue du Coteau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 24 logements - 1871 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0548 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0547 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatier à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 779 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 791 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 823 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 696 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Coteau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 20 Rue du Coteau se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Coteau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Coteau se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
