22 Rue du Coteau, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 22 Rue du Coteau, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 24 logements - 1871 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0548 - Feuille 000PS, - Parcelle n°0547 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabatier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 788 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 800 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1221 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 833 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 690 mètres
Ventes au 22 Rue du Coteau
Une vente a été recensée au 22 Rue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Coteau, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 22 Rue du Coteau se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Coteau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Coteau se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
