7 Rue du Cygne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 2 909 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue du Cygne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000PWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Oiseaux à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 344 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine à 462 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1185 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 349 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 429 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Cygne
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 909 €/m², le 7 Rue du Cygne se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cygne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Cygne se situe 32.23 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 11.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
