1 Rue du Garissou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Garissou, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue du Garissou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pézenas à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1121 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 573 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 690 mètres
Ventes au 1 Rue du Garissou
Une vente a été recensée au 1 Rue du Garissou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Garissou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Garissou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Garissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Garissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Garissou dans son marché local
Prix du 1 Rue du Garissou par rapport à la voie
Sur Rue du Garissou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 1 Rue du Garissou se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Garissou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Garissou se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.3 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
