11 Rue du Garissou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Garissou, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 26.13 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue du Garissou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000NX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pézenas à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1281 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 416 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 859 mètres
Ventes au 11 Rue du Garissou
Les 2 ventes au 11 Rue du Garissou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Garissou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Garissou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Garissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Garissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Garissou dans son marché local
Prix du 11 Rue du Garissou par rapport à la voie
Sur Rue du Garissou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 11 Rue du Garissou se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Garissou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Garissou se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 0.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
