22 Rue du Garissou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Garissou, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue du Garissou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Pézenas à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1250 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 840 mètres
Ventes au 22 Rue du Garissou
Une vente a été recensée au 22 Rue du Garissou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Garissou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Garissou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Garissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Garissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Garissou dans son marché local
Prix du 22 Rue du Garissou par rapport à la voie
Sur Rue du Garissou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 22 Rue du Garissou se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Garissou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Garissou se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Béziers et -20.54 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
