25 Rue du Garissou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Garissou, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 25 Rue du Garissou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Du Soleil à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1391 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 313 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1043 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 960 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Garissou
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Garissou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Garissou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Garissou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Garissou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Garissou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Garissou dans son marché local
Prix du 25 Rue du Garissou par rapport à la voie
Sur Rue du Garissou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 25 Rue du Garissou se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Garissou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Garissou se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
