13 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 181 mètres
- - Béziers à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 1020 mètres
- - Collège Henri IV à 619 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 619 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 222 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Général Margueritte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 13 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 13 Rue du Général Margueritte se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Général Margueritte par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Général Margueritte se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
