2 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 12.56 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 188 mètres
- - Béziers à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 985 mètres
- - Collège Henri IV à 596 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1275 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 596 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 193 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 417 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 2 Rue du Général Margueritte se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Margueritte par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Margueritte se situe 22.23 % en dessous de la moyenne de Béziers et 48 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
