5 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Général Margueritte, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue du Général Margueritte, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 196 mètres
- - Béziers à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 994 mètres
- - Collège Henri IV à 608 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1283 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 608 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 194 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Général Margueritte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Général Margueritte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Général Margueritte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Général Margueritte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Margueritte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Général Margueritte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Général Margueritte dans son marché local
Prix du 5 Rue du Général Margueritte par rapport à la voie
Sur Rue du Général Margueritte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 5 Rue du Général Margueritte se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Général Margueritte par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Général Margueritte se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
