11 Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Grand Mestre Léderac, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 11 Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 781 mètres
- - Collège privé Fénelon à 866 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1374 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 761 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 796 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 337 mètres
Ventes au 11 Rue du Grand Mestre Léderac
Une vente a été recensée au 11 Rue du Grand Mestre Léderac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Grand Mestre Léderac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Grand Mestre Léderac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grand Mestre Léderac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Grand Mestre Léderac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Grand Mestre Léderac dans son marché local
Prix du 11 Rue du Grand Mestre Léderac par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Mestre Léderac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 11 Rue du Grand Mestre Léderac se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Grand Mestre Léderac par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Grand Mestre Léderac se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.59 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
