7 Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Grand Mestre Léderac, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.24 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 7 Rue du Grand Mestre Léderac, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Pech des Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rodin à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 773 mètres
- - Collège privé Fénelon à 857 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1363 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 752 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 786 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 329 mètres
Ventes au 7 Rue du Grand Mestre Léderac
Une vente a été recensée au 7 Rue du Grand Mestre Léderac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Grand Mestre Léderac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Grand Mestre Léderac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grand Mestre Léderac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Grand Mestre Léderac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Grand Mestre Léderac dans son marché local
Prix du 7 Rue du Grand Mestre Léderac par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Mestre Léderac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 7 Rue du Grand Mestre Léderac se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Grand Mestre Léderac par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Grand Mestre Léderac se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -5.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
