12 Rue du Moulin à l'Huile, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Moulin à l'Huile, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 17.81 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue du Moulin à l'Huile, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jacques à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 000LX, - Parcelle n°0997 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 350 mètres
- - Béziers à 494 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 758 mètres
- - Collège Henri IV à 542 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 542 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 109 mètres
Ventes au 12 Rue du Moulin à l'Huile
Les 4 ventes au 12 Rue du Moulin à l'Huile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Moulin à l'Huile dans son marché local
Prix du 12 Rue du Moulin à l'Huile par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à l'Huile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 12 Rue du Moulin à l'Huile se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Moulin à l'Huile par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Moulin à l'Huile se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Béziers et 43.5 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
