Rue du Cirque, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cirque, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 410 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cirque dans son marché local
Prix Rue du Cirque par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cirque se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de Béziers et 53.57 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cirque à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue du Cirque est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Cirque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset à 315 mètres
- - Béziers à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 699 mètres
- - Collège Henri IV à 521 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 521 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cirque
Adresses Rue du Cirque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cirque, classées par tranches de numéros.
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