3 Rue du Moulin à l'Huile, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Moulin à l'Huile, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 5.53 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.74 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue du Moulin à l'Huile, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 327 mètres
- - Béziers à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 734 mètres
- - Collège Henri IV à 523 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1017 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 523 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Moulin à l'Huile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Moulin à l'Huile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Moulin à l'Huile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Moulin à l'Huile, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Moulin à l'Huile dans son marché local
Prix du 3 Rue du Moulin à l'Huile par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin à l'Huile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 3 Rue du Moulin à l'Huile se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Moulin à l'Huile par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Moulin à l'Huile se situe 26.79 % en dessous de la moyenne de Béziers et -38.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
