10 Rue du Muscat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Muscat, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue du Muscat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000PSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Mourreu à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 562 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 499 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 858 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 508 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 223 mètres
Ventes au 10 Rue du Muscat
Une vente a été recensée au 10 Rue du Muscat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Muscat, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Muscat dans son marché local
Prix du 10 Rue du Muscat par rapport à la voie
Sur Rue du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 10 Rue du Muscat se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Muscat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Muscat se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
