17 Rue du Pech, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pech, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Rue du Pech, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000PTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gerbault à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 988 mètres
- - Collège privé Fénelon à 1080 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 970 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 1010 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Pech, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pech dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pech par rapport à la voie
Sur Rue du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 17 Rue du Pech se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pech par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Pech se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Béziers et -15.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
