12 Rue du Somail, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Somail, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 Rue du Somail, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Geniès à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1060 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1092 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 955 mètres
- - Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Somail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Somail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Somail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Somail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Somail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Somail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Somail dans son marché local
Prix du 12 Rue du Somail par rapport à la voie
Sur Rue du Somail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Rue du Somail se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Somail par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Somail se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -11.3 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
