14 Rue du Somail, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 005 € à 3 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue du Somail, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.63 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 14 Rue du Somail, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Pech des Moulins.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Geniès à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 1065 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 1092 mètres
- Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 1043 mètres
- Ecole maternelle Pellisson à 952 mètres
- Ecole primaire Pintat Les Oiseaux à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue du Somail

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Somail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue du Somail dans son marché local

Prix du 14 Rue du Somail par rapport à la voie

Sur Rue du Somail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 14 Rue du Somail se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue du Somail par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Somail se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -20.74 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aigoual, 34500 Béziers(2,575 €)

Rue de Saint-Geniès, 34500 Béziers(2,305 €)

Rue François Béziat, 34500 Béziers(2,355 €)

Avenue du Pech de la Galinière, 34500 Béziers(2,516 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue du Somail

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue du Somail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.