38 Rue du Touat, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Touat, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 38 Rue du Touat, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Four à Chaux.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000PXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 321 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 138 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 547 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 262 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Touat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Touat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Touat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Touat, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Touat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Touat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Touat dans son marché local
Prix du 38 Rue du Touat par rapport à la voie
Sur Rue du Touat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 38 Rue du Touat se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Touat par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Touat se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Béziers et -41.46 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
