Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Barthélémy Guibal, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barthélémy Guibal dans son marché local
Prix Rue Barthélémy Guibal par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barthélémy Guibal se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de Béziers et 41.19 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barthélémy Guibal à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Barthélémy Guibal est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.82 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barthélémy Guibal
Les ventes enregistrées Rue Barthélémy Guibal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barthélémy Guibal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 170 mètres
- - Béziers à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 382 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 337 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Henri IV à 378 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Mairan à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barthélémy Guibal
Adresses Rue Barthélémy Guibal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barthélémy Guibal, classées par tranches de numéros.
