7 Rue Dujol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 615 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Dujol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 9.67 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1884,

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À propos du 7 Rue Dujol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Jacques à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béziers - Sncf à 258 mètres
- Béziers à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 858 mètres
- Collège Henri IV à 781 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1103 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 429 mètres
- Ecole maternelle Carnot à 199 mètres
- Ecole élémentaire Gaveau-Macé à 258 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Dujol

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dujol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue Dujol(2 368€)

5 Rue Dujol(2 138€)

2 Rue Dujol(2 084€)

Prix du 7 Rue Dujol dans son marché local

Prix du 7 Rue Dujol par rapport à la voie

Sur Rue Dujol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 7 Rue Dujol se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Dujol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Dujol se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Béziers et -32.37 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Hirondelle, 34500 Béziers(2,144 €)

Rue de l'Hortet, 34500 Béziers(2,071 €)

Rue François Raspail, 34500 Béziers(2,049 €)

Rue Georges Danton, 34500 Béziers(2,080 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Dujol

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Dujol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.