11 Rue Edmond About, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edmond About, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 11 Rue Edmond About, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perréal à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 387 mètres
- - Collège La Dullague à 566 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 406 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Edmond About
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Edmond About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edmond About
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edmond About, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond About
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edmond About complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edmond About dans son marché local
Prix du 11 Rue Edmond About par rapport à la voie
Sur Rue Edmond About, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 11 Rue Edmond About se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edmond About par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edmond About se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
