Rue Edmond About, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Edmond About, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Edmond About dans son marché local
Prix Rue Edmond About par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Edmond About se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 25.97 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Edmond About à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Edmond About est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Edmond About
Les ventes enregistrées Rue Edmond About témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Edmond About
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 58 mètres
- - Béziers à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 507 mètres
- - Collège La Dullague à 597 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 335 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 527 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 368 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Edmond About
Adresses Rue Edmond About
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Edmond About, classées par tranches de numéros.
