2 Rue Edmond About, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 878 €

de 1 730 € à 2 033 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Edmond About, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°3 et de 2.64 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 2 Rue Edmond About, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 357 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 48 mètres
- Béziers à 1408 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 498 mètres
- Collège La Dullague à 585 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 518 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 407 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond About

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond About au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Edmond About(1 932€)

4 Rue Edmond About(1 929€)

6 Rue Edmond About(1 674€)

5 Rue Edmond About(1 934€)

4 Rue François Coppée(1 878€)

6 Rue François Coppée(1 849€)

1 Rue Charles Baudelaire(1 936€)

2 Rue Charles Baudelaire(1 938€)

Prix du 2 Rue Edmond About dans son marché local

Prix du 2 Rue Edmond About par rapport à la voie

Sur Rue Edmond About, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 2 Rue Edmond About se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edmond About par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Edmond About se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 47.79 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Enseigne Albertini, 34500 Béziers(1,700 €)

Boulevard Alexandre Dumas, 34500 Béziers(1,630 €)

Boulevard Yves Nat, 34500 Béziers(1,610 €)

Rue Antoine Moulin, 34500 Béziers(1,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Edmond About

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edmond About apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.