5 Rue Edmond About, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 934 €

de 1 732 € à 2 048 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Edmond About, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°7 mais supérieur de 15.53 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Edmond About, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Du Guesclin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Arènes à taureaux à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dumas à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 455 mètres
- Collège La Dullague à 578 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 366 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 474 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 445 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 416 mètres

Ventes au 5 Rue Edmond About

Les 0 ventes au 5 Rue Edmond About constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Edmond About dans son marché local

Prix du 5 Rue Edmond About par rapport à la voie

Sur Rue Edmond About, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 5 Rue Edmond About se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Edmond About par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edmond About se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 46.23 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Baudelaire, 34500 Béziers(1,908 €)

Rue Antoine Moulin, 34500 Béziers(1,763 €)

Rue Jean Aicard, 34500 Béziers(1,693 €)

Rue François Coppée, 34500 Béziers(1,889 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Edmond About

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edmond About apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.