12 Rue Edmond Audran, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edmond Audran, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 12 Rue Edmond Audran, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 120 mètres
- - Béziers à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 530 mètres
- - Collège La Dullague à 601 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 624 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edmond Audran
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edmond Audran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edmond Audran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edmond Audran, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Audran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Audran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edmond Audran dans son marché local
Prix du 12 Rue Edmond Audran par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Audran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 12 Rue Edmond Audran se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edmond Audran par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edmond Audran se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 7.43 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
