5 Rue Edmond Audran, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 389 €

de 1 036 € à 1 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Edmond Audran, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Edmond Audran, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Immaculée Conception à 90 mètres
- Béziers à 780 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 564 mètres
- Collège La Dullague à 634 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 844 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 660 mètres
- Ecole maternelle la Chevalière à 236 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 158 mètres

Ventes au 5 Rue Edmond Audran

Les 0 ventes au 5 Rue Edmond Audran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Edmond Audran dans son marché local

Prix du 5 Rue Edmond Audran par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Audran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 5 Rue Edmond Audran se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Edmond Audran par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Edmond Audran se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.38 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bizet, 34500 Béziers(1,454 €)

Boulevard de Genève, 34500 Béziers(1,493 €)

Rue François Bazin, 34500 Béziers(1,502 €)

Rue de la Coopérative, 34500 Béziers(1,464 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Edmond Audran

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Edmond Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.