16 Rue Edouard Belin, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Edouard Belin, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 16 Rue Edouard Belin, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 279 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 262 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 654 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Edouard Belin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Edouard Belin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Edouard Belin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Edouard Belin, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Belin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Edouard Belin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Edouard Belin dans son marché local
Prix du 16 Rue Edouard Belin par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Belin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 16 Rue Edouard Belin se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Edouard Belin par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Edouard Belin se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.78 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
