2 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 1 656 € à 3 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², supérieur de 16.4 % à celui du n°4 et de 16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Progrès à 180 mètres
- Béziers à 2157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 512 mètres
- Collège Jean Perrin à 544 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1225 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 507 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 420 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emmanuel Chabrier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Emmanuel Chabrier(2 055€)

6 Rue Emmanuel Chabrier(2 062€)

8 Rue Emmanuel Chabrier(2 069€)

1 Rue Charles Lecocq(2 392€)

3 Rue Charles Lecocq(2 202€)

1 Rue Edouard Lalo(2 387€)

5 Rue Charles Lecocq(2 042€)

3 Rue Edouard Lalo(2 544€)

Prix du 2 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue Emmanuel Chabrier se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emmanuel Chabrier se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.38 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Lecocq, 34500 Béziers(2,042 €)

Rue Albert Roussel, 34500 Béziers(2,533 €)

Rue André Messager, 34500 Béziers(2,235 €)

Rue Charles Lecocq, 34500 Béziers(2,120 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.