4 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 7.55 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 4 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 530 mètres
- - Collège Jean Perrin à 557 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 524 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 495 mètres
Ventes au 4 Rue Emmanuel Chabrier
Une vente a été recensée au 4 Rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emmanuel Chabrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 4 Rue Emmanuel Chabrier se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emmanuel Chabrier se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -24.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
