4 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 652 € à 3 019 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 14.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 4 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Progrès à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 530 mètres
- Collège Jean Perrin à 557 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 524 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 435 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 495 mètres

Ventes au 4 Rue Emmanuel Chabrier

Une vente a été recensée au 4 Rue Emmanuel Chabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juin 2020

180 000 €(1 385 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

4 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 4 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 4 Rue Emmanuel Chabrier se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emmanuel Chabrier se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Béziers et -35.03 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Roussel, 34500 Béziers(2,533 €)

Rue Salomon Couderc, 34500 Béziers(1,975 €)

Impasse Charles Lecocq, 34500 Béziers(2,042 €)

Rue Edouard Lalo, 34500 Béziers(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.