8 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emmanuel Chabrier, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.98 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Progrès à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 566 mètres
- - Collège Jean Perrin à 584 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 559 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emmanuel Chabrier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emmanuel Chabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Chabrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Emmanuel Chabrier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Chabrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Emmanuel Chabrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local
Prix du 8 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 8 Rue Emmanuel Chabrier se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emmanuel Chabrier se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Béziers et -21.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
