8 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 069 €

de 1 653 € à 2 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 069 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.68 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 8 Rue Emmanuel Chabrier, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Progrès à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 566 mètres
- Collège Jean Perrin à 584 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 559 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 463 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 520 mètres

Ventes au 8 Rue Emmanuel Chabrier

Les 0 ventes au 8 Rue Emmanuel Chabrier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emmanuel Chabrier dans son marché local

Prix du 8 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Chabrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 069 €/m², le 8 Rue Emmanuel Chabrier se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emmanuel Chabrier par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emmanuel Chabrier se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Béziers et -34.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Salomon Couderc, 34500 Béziers(1,975 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Emmanuel Chabrier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emmanuel Chabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.