2 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Espic de Lirou, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Arènes à taureaux à 279 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 191 mètres
- - Béziers à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 433 mètres
- - Collège La Dullague à 498 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 546 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 184 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Espic de Lirou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Espic de Lirou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Espic de Lirou dans son marché local
Prix du 2 Rue Espic de Lirou par rapport à la voie
Sur Rue Espic de Lirou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 2 Rue Espic de Lirou se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Espic de Lirou par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Espic de Lirou se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Espic de Lirou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Espic de Lirou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Espic de Lirou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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