18 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°16 et de 2.34 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 18 Rue Etienne Dolet, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Victoire à 115 mètres
- - Béziers à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sacré-Coeur à 271 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 65 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé le Sacré-Coeur à 283 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 26 mètres
Ventes au 18 Rue Etienne Dolet
Les 4 ventes au 18 Rue Etienne Dolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 18 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 18 Rue Etienne Dolet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Etienne Dolet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Etienne Dolet se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et 45.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
